Memulai usaha Anda dalam membeli lelang penyimpanan mungkin tampak menakutkan pada awalnya. Di mana Anda dapat menemukan lokasi lelang? Barang apa yang harus Anda kemas? Berapa banyak uang tunai yang Anda butuhkan? Pertanyaan-pertanyaan ini beredar di benak semua pemula saat mereka mempertimbangkan untuk memasuki dunia perburuan harta karun yang mendebarkan ini.
Menemukan Lelang Lokal
Banyak fasilitas penyimpanan melakukan lelang setiap bulan ketika penyewa gagal membayar pembayaran mereka. Mengetahui lokasi dan waktu acara adalah kuncinya. Mulailah dengan mengelilingi lingkungan Anda dan mencatat lokasi fasilitas penyimpanan. Jadwal lelang sering ditemukan di pintu atau jendela berbagai tempat usaha.
Situs web fasilitas sering kali memberikan rincian tentang jadwal dan waktu lelang yang akan datang. Manajer tertentu menyimpan daftar email untuk pelanggan tetap yang menginginkan pemberitahuan sebelumnya tentang penjualan yang akan datang. Menjalin hubungan dengan personel fasilitas membuat Anda selalu mendapat informasi terbaru tentang jadwal lelang dan modifikasi apa pun.
Surat kabar lokal terkadang mencetak pengumuman lelang yang sah. Detail lelang juga dibagikan di papan komunitas dan media sosial.
Platform online telah menyederhanakan proses penempatan lelang penyimpanan terdekat dibandingkan sebelumnya. Situs web seperti Lockerfox menyusun daftar lelang dari berbagai tempat, memungkinkan Anda memasukkan istilah pencarian seperti ‘lelang penyimpanan di dekat saya‘ untuk menjelajahi opsi di seluruh area Anda dari satu situs yang nyaman.
Langkah Persiapan Penting
Partisipasi lelang yang berhasil memerlukan perencanaan terlebih dahulu. Periksa aturan dan biaya penyimpanan lokal. Setiap fasilitas berfungsi sedikit berbeda, dan memahami hal-hal spesifik ini membantu menghindari kesalahan yang tidak wajar selama pengalaman lelang awal Anda.
Miliki uang tunai yang cukup untuk kemungkinan pembelian dan setoran yang diperlukan. Sebagian besar tempat mengizinkan pembayaran lelang secara eksklusif secara tunai atau dengan cek kasir. Kartu kredit jarang diterima, jadi persiapkanlah sebaik mungkin.
Kumpulkan item penting untuk pengalaman lelang Anda. Senter berkualitas memungkinkan Anda melihat ruang gelap dengan lebih jelas. Bawalah buku catatan untuk mencatat tawaran dan unit. Kenakan pakaian dan sepatu yang nyaman; kamu akan berdiri berjam-jam.
Pertimbangkan persyaratan transportasi sebelum melakukan penawaran. Memperoleh barang berukuran besar memerlukan truk atau trailer untuk mengangkut barang yang Anda peroleh. Pembeli tertentu telah mengatur persewaan truk terlebih dahulu, sedangkan pembeli lainnya memiliki kendaraan yang sesuai.
Memahami Aturan Lelang
Setiap unit penyimpanan menetapkan pedoman khusus untuk lelangnya, dan pelanggaran pedoman ini dapat mengakibatkan larangan penjualan mendatang. Sebagian besar fasilitas mengizinkan observasi hanya dari pintu masuk unit. Anda tidak diperbolehkan memasuki unit, memegang barang, atau menggunakan senter saat melihat.
Penawaran biasanya dimulai pada tingkat yang rendah dan meningkat dalam jumlah yang telah ditentukan. Juru lelang menetapkan tawaran pembukaan dan menaikkan harga sebelum lelang. Dengarkan baik-baik pengumuman ini untuk menghindari kerugian finansial.
Pembayaran jatuh tempo segera setelah tawaran yang menang. Sebagian besar tempat menuntut pembayaran penuh dalam beberapa menit setelah kemenangan, bukan beberapa jam atau hari setelahnya. Persiapkan uang tunai Anda dan perjelas jumlah pasti yang siap Anda investasikan untuk setiap barang.
Batas waktu pembersihan ditegakkan dengan ketat. Pemenang biasanya memiliki waktu antara 24 dan 48 jam untuk menyelesaikan unit yang mereka peroleh sepenuhnya. Barang yang tertinggal dapat mengakibatkan biaya atau kerugian.
Strategi Penawaran Cerdas untuk Pemula
Tetapkan batasan anggaran yang pasti sebelum memeriksa unit apa pun. Tetapkan tawaran maksimum Anda dan patuhi tawaran tersebut. Pembeli berpengalaman sering menaikkan harga ketika mereka melihat pembeli baru.
Mulailah dengan unit yang lebih kecil dan lebih murah untuk mendapatkan pengalaman dan membatasi risiko finansial. Mengetahui lelang dan mempraktikkan barang yang lebih murah akan melindungi dana Anda dan membangun kepercayaan diri. Belajar dari pembeli berpengalaman. Lihat apa yang menarik perhatian mereka dan bagaimana mereka menilai unit. Veteran lelang sering kali menasihati pemula yang sopan yang mengajukan pertanyaan.
Kesimpulan
Lelang penyimpanan menawarkan peluang menarik bagi mereka yang ingin mempelajari dasar-dasarnya. Pembeli berhasil dengan perencanaan dan penawaran. Menetapkan sasaran keuntungan yang realistis juga membantu. Mulailah dari yang kecil. Bersabarlah, dan hargai pembelajaran daripada uang. Pengalaman akan mengajarkan Anda untuk mengenali peluang dan menghindari kesalahan yang merugikan.